Vette Duim Omlaag!
voor bouwbedrijf Bouw & Slim (Bouw-Slim) uit Swifterbant

 

 

De zoveelste lekkage


 

  Het begon met de lekkage tijdens de renovatie, juni 2017. Bouw & Slim heeft alle dakbedekking van het zijgebouw afgenomen. Dan kunnen zij beter de werkzaamheden aan de gevel boven uitvoeren, en het zou de komende dagen droog blijven. Het is een betonnen dek waarop polystyreen isolatieplaten waren verlijmd met een soort bitumen product. De heren Bouw & Slim vertelden, dat dit betonnen dek wel waterdicht was. Tussen de kanaalplaten was ooit specie aangebracht en met het zwart van de bitumen lijm was het wel waterdicht. Er zou hooguit wat water in de spouw tussen de muren lopen, maar die droogde ook wel weer. Ik, opdrachtgever, dacht er toch anders over.

Over het zijdak werd 's avonds vast de dampremmende folie neergelegd, die daar toch moest komen. Maar als wij 's avonds zitten te eten en er plotseling een bui komt, begint het te lekken in de zijkamer en in de garage. Het water zeikt uit de naden tussen de kanaalplaten door, ondanks specie en bitumen lijm.

Het blijkt dat er gaten in het plastic folie zitten, onder het plastic zijn allemaal diep gitzwarte plakken te zien, water onder het zeil en op de bitumen lijmresten. Maar de plastic folie is ook niet goed onder het opgaande epdm (vervanging van de oude loodslabbe) gelegd, waardoor het water van het hoofddak rechtstreeks onder de dampremmende plastic folie schiet.

Gelukkig blijft het bij deze regenbui. Mijn vrouw en ik trekken 's avonds de folie en al het water op de folie van het dak. Het water onder de folie trekken wij met een trekker van het dak, en we zijn met dweilen in de weer. Het folie is natuurlijk geballast (met stenen).

 

Hertalan® epdm dakbedekking rukt zich 'los' van de dakrand van de 'Kapel'

5 Oktober 2017 hebben we te maken met zware tot zeer zware windstoten en waait de Hertalan® epdm-dakbedekking bij de dakrand van de 'Kapel' los. 'Los waaien' is sterk overdreven. Het heeft hier namelijk nooit vastgezeten zal later blijken. Het is nooit verkleefd geworden, er zit geen lijm aan dit mooie Hertalan®-epdm. De Hertalan® KS137 contactlijm en de Hertalan® KS96 kit/sealant hebben hier blik en koker niet verlaten. 'Vergeten aan te brengen' door de heren van Bouw & Slim. Op meer plekken zal bouwbedrijf Bouw-Slim uit Swifterbant vergeten de Hertalan® lijmen en kit/sealant aan te brengen. 'Ze waren er niet zo mee bezig!?'

 

Lekkage langs de dubbelwandige pijp van de openhaard

In november 2017 lekt het regenwater langs de dubbelwandige pijp van de openhaard naar beneden. Op het dak is een nieuwe stormkraag aangebracht, maar de klem van deze stormkraag is gemold door de heer Sijbren van der Land (Slim) bij de montage. Hij 'jast' een smerige roestige schroef door het metaal van de kraag. De nieuwe stormkraag kiert ten opzichte van de pijp van de openhaard, en hier gaat het regenwater naar beneden.

 


Afb 104-3533 vs02: De nieuwe stormkraag. Bouw & Slim (Bouw-Slim) molt de klem van de nieuwe stormkraag als deze wordt aangetrokken rond de dubbelwandige pijp van de openhaard, vervolgens wordt er een roestige schroef door het metaal 'gejast', de kraag kiert ten opzichte van de dubbelwandige pijp, regenwater kan nu langs de pijp de woning in, en dat gebeurt ook. "Niemand die het ziet", is de standaard uitdrukking bij de Bouw & Slim heren. Foto 12 september 2017(Reiger Copyright)
 
 
  Lekkage in de slaapkamer

Zaterdag 9 december 2017 is het beginnen lekken in onze slaapkamer. Deze lekkage wordt 15 december 2017 door de heren Bouw & Slim persoonlijk 'gerepareerd'. Zij constateren en melden mij na afloop 'dat het dak er in uitstekende staat bij ligt'.

"Wij hebben het mogelijke probleem gevonden bij een daktrimaansluiting. Wij hebben de bewuste aansluiting afgekit en daarmee moet de lekkage nu verholpen zijn", schrijft Sijbren van der Land mij even later nog in een e-mail.

Begin januari lekt het opnieuw in onze slaapkamer, 10 cm naast de lekkage van 9 december 2017.

We hebben het over houten dakbeschot, OSB, daarop een dampremmende folie om te voorkomen dat vocht uit de woning naar boven gaat, daarop het isolatiepakket, en daarop de Hertalan® epdm-dakbedekking. De dampremmende folie heeft het regenwater niet mogen tegengehouden, en de Epdm-dakbedekking ook niet. Er zit nu vocht in het isolatiepakket. Dit vocht tast de cachering van de isolatieplaten aan, het zogenaamde 'aluminium meerlagen complex' (aluminium-papier-aluminium) , maar ook de Hertalan® KS205 spuit/-contactlijm en de Hertalan® KS137 contactlijm, die niet bestand zijn tegen water, en altijd 'geseald' moeten worden met de Hertalan® KS96 kit/sealant.

 

Lekkage en ijsvorming achter de Prodeq Prime+ multiplex gevelbekleding

Begin februari 2018 ontdek ik, dat het lekt achter de Prodeq Prime+ multiplex gevelbekleding. Achter de gevelbekleding gaat ijs omhoog. Boven zit ook hier de Hertalan® epdm-dakbedekking niet gekleefd op de dakrand gemonteerd. Als ik het epdm optil, komt het Hertalan®-epdm schoon van het dak, er zit ook hier géén Hertalan® KS137 contactlijm of Hertalan® KS96 kit/sealant aan het epdm.
 

 


Afb xxx-4195 vs04: Werk uitgevoerd door Bouw-Slim uit Swifterbant. Losliggend Hertalan®-epdm, niet gelijmd en niet gekit epdm dakrand 'Kapel', 'verkleving' of beter 'niet verkleving' door bouwbedrijf Bouw-Slim uit Swifterbant, op het epdm zit géén lijm, Hertalan® KS137 contactlijm is niet tweezijdig aangebracht en er is zeker ook géén Hertalan® KS96 kit/sealant gebruikt, aluminium daktrim is geschroefd op de ventilatielat of tussen ventilatielat en multiplex, het zeikt hier achter de multiplex gevelbekleding naar beneden.

Uit de brief van mevrouw mr. ........................... van DAS namens Bouw-Slim van 26 juni 2018: "Uit coulance is cliënte (Bouw-Slim) wel bereid om ook(?) het loszittende EPDM bij de kapel kosteloos te herstellen". Foto 28 mei 2018 (Reiger Copyright)

"Gaan de heren Bouw & Slim er nu wel Hertalan®-lijm en -kit op smeren?", vragen wij aan mevrouw mr. DAS! Mevrouw, uw heren Bouw en Slim zijn 15 december 2017 al wezen kijken en hebben het hier prima in orde bevonden. Ze snapten niet dat ik hier stenen op het epdm gelegd had. Dachten uw heren nu werkelijk dat ik deze stenen voor de sier op de dakrand had neergelegd? Per Aangetekend schrijven met datum 31 december 2017 is hen dit reeds medegedeeld geworden. De enige reactie die ik ontving, was dat zij zo graag het laatste stukje dak wilden komen afmaken, wat nog gebeuren moest voorkant garage.

 


Afb xxx-4195 vs05: Bouw-Slim uit Swifterbant heeft dit Hertalan®-epdm 'gelijmd'. Er is echter géén Hertalan® KS137 contactlijm en géén Hertalan® KS96 kit/sealant te bespeuren. DAS probeert dit werk te verdedigen. Foto 28 mei 2018 (Reiger Copyright)
 

 

 
  Lekkage zijgebouw

Zaterdag 26 januari 2019 is het gaan lekken in ons zijgebouw uit het betonnen plafond, uit de betonnen plaat. Hierboven is geïsoleerd met 110 mm dikke pir-schuim isolatieplaten. Deze platen zijn door Bouw-Slim mechanisch vastgezet. Er is geboord in de kanaalplaat, in een kanaal. Aan de onderzijde is lang geleden voordat wij dit huis kregen, weer geboord om de elektra leiding vast te zetten, 10 cm verder is op lijn van dit zelfde kanaal de TL-balk vastgezet met pluggen. Je wil absoluut geen water op de elektra. De Hertalan® epdm-dakbedekking is gaan lekken. Vervolgens heb je daaronder het 110 mm dikke isolatiepakket waar je geen water in wilt hebben. Het water beschadigt de meerlagen aluminium cachering van de platen. En drogen zal dit pakket ook slecht. De dampdichte laag hadden we ook wel weg kunnen laten. Het lekt alsnog. 

 


Afb xxx-4281 vs02 'Zadel electrapijp, kapje zit helemaal vol water, lekt er overheen': Bouwbedrijf Bouw-Slim heeft hierboven een nieuw dak gemaakt. Op deze betonnen plaat ligt eerste een dampremmende folie, dan 110 mm dikke pir-isolatie van Kingspan, en daarop Hertalan® epdm-dakbedekking. Echter het lekt hier. Foto 26 januari 2019 21:38:17 uur
(Reiger Copyright)

 


Afb xxx-4277 vs02 'Druppel aan drukklem electrapijp, lekkage Hertalan®-epdm': Bouw-Slim heeft hierboven een nieuw dag aangelegd met pir-isolatie en Hertalan® epdm-dakbedekking. Lekkage op de electra, emmer hangt er onder, TL-armatuur zit 10 cm verder boven hetzelfde kanaal van de kanaalplaat.
Foto 26 januari 2019 (Reiger Copyright)

 


Afb xxx-4282 vs02 'Druppel snoert zich af, lekkage Hertalan-producten': Bouw-Slim uit Swifterbant heeft hierboven een nieuw dak mogen aanleggen met Hertalan® epdm-dakbedekking. Maar het lekt nu uit de betonnen plaat.
Foto 26 januari 2019 (Reiger Copyright)

 


Afb xxx-4280 vs02 'Twee druppels, lekkage Hertalan®-producten': Bouwbedrijf Bouw-Slim heeft dit nieuwe lekkende dak gemaakt met Hertalan®-producten, die volgens de heren Bouw & Slim 'superieur' en van een 'buitenaardse' kwaliteit zijn. Deze Hertalan®-producten zijn zo goed, dat het niet meer nodig is ze aan te brengen. Het kan gewoon zonder. Allemaal volgens de heren van Bouw en Slim dan natuurlijk. Het heeft iets van het sprookje: "De nieuwe kleren van de keizer". Daar waren ook twee rondreizende kleermakers (verwerkers van stoffen) actief.
Foto 26 januari 2019 (Reiger Copyright)

 


Afb xxx-4279 vs02 'Lekkage zijgebouw uit plafond op elektra, Hertalan®-producten': Een druppel regenwater heeft zich zojuist afgesnoerd. Nieuw lekkend dak gemaakt door Bouw-Slim uit Swifterbant.
Foto 26 januari 2019 (Reiger Copyright)
 

 

Het sprookje van de twee rondreizende kleermakers

Hertalan®-producten zijn volgens de heren van Bouw & Slim van een 'superieure' en 'buitenaardse' kwaliteit, deze Hertalan®-producten zijn zo goed, dat het niet meer nodig is ze aan te brengen, het kan gewoon zonder. Het heeft iets van het sprookje: "De nieuwe kleren van de keizer". Daar waren ook twee rondreizende kleermakers (verwerkers van stoffen en makers van kleden) actief.

 

 

We schroeven het zadel maar eens los

 


Afb xxx-4290 vs02: 'Lekkage zijgebouw, waar plug in plafond zit voor de electra'. Bouwbedrijf Bouw-Slim uit Swifterbant heeft boven deze betonnen plaat eerst een dampremmende folie neergelegd, vervolgens ligt hierboven 110 mm Kingspan Therma pir-isolatie 110 mm dik, en daarbovenop ligt de Hertalan® epdm-dakbedekking, en nu lekt het door de betonnen plaat heen. Het isolatiepakket is nu natuurlijk ook nat. Waarvoor was de dampremmende laag toch ook al weer? De betonplaat is 10 cm dik, het plugje gaat 4 cm diep. Foto 27 januari 2019
(Reiger Copyright)
 

 

               

Links Obo-drukklem, rechts drukzadelklem Toolstation

 

Picture met tekst


Afb xxx-4287 vs03 'Lekkage zijgebouw, water uit de betonnen plaat'. Water komt uit het gat waar de plug in zit voor de ophanging van de electriciteitsleiding, 10 cm verder begint de TL-verlichting, als hier water inkomt heb je direct kortsluiting. Opdrachtgever heeft nog speciaal gevraagd de isolatie op dit platte dak te lijmen in plaats van boren en pluggen. Maar het werd toch boren. "Voor al uw wensen, de juiste mensen!", staat er toch duidelijk op de busjes en de website van Bouw & Slim (Bouw-Slim). En "Wat weet een klant ervan!"
Foto 27 januari 2019 (Reiger Copyright)

 


Afb xxx-4291 vs03 'Lekkage zijgebouw, water uit de betonnen plaat': Bouwbedrijf Bouw-Slim uit Swifterbant heeft boven deze betonnen plaat eerst een dampremmende folie neergelegd, vervolgens ligt hierboven Kingspan Therma pir-isolatie 110 mm dik, en daarbovenop ligt de Hertalan® epdm-dakbedekking, en nu lekt het door de betonnen plaat heen. Het isolatiepakket is nu natuurlijk ook nat. Waarvoor was de dampremmende laag ook al weer? Foto 27 januari 2019 (Reiger Copyright)

 


Afb xxx-4289 vs02 'Lekkage zijgebouw, water uit de betonnen plaat'. Bouwbedrijf Bouw-Slim nieuw dak met Hertalan® epdm-dakbedekking, maar het nieuwe dak lekt. Het water lekt juist op de
electra. Voor Hertalan® epdm-dakbedekking bent u bij Bouw-Slim aan het juiste adres! Met het 'Hertalan® - 50 Jaar - Praktijkervaring op het dak' - stempel erbij! Foto 27 januari 2019 (Reiger Copyright)
 

Hertalan® - 50 Jaar - Praktijkervaring op het dak Zegel of stempel
 

Voor de echte 'Hertalan® - 50 Jaar - Praktijkervaring op het dak' stempel zie:
https://bouw-slim.nl/epdm

 


Afb xxx-4293 vs03 'Lekkage zijgebouw, water uit de betonnen plaat': Bouwbedrijf Bouw-Slim uit Swifterbant heeft boven deze betonnen plaat eerst een dampremmende folie neergelegd, vervolgens ligt hierboven Kingspan Therma pir-isolatie 110 mm dik, en daarbovenop ligt de Hertalan® epdm-dakbedekking, en nu lekt het door de betonnen plaat heen. Het isolatiepakket is nu natuurlijk ook nat. Waarvoor was de dampremmende laag ook al weer? Foto 27 januari 2019
(Reiger Copyright)
 

 
Picture met tekst
 
 

Filmpje van de lekkage in het zijgebouw uit het betonnen plafond
(Klik hier boven)

 

 

Terug naar de Bouw & Slim Hoofdpagina die we voor hen hebben ingericht
Klik hier

 

o
 

 

Picture met tekst